Эксперт оценил ограничения на использование шипованной резины – Москва 24, 05.02.2020
Фото: ТАСС/Кирилл Кухмарь
Шеф-тренер экспертного центра «Движение без опасности» Владимир Бахарев прокомментировал возможное введение опознавательного знака «Ш» для автомобилей с зимней резиной, а также ограничение их скорости и штрафы за нарушение эксплуатации сезонной резины.
Автоэксперт заметил, что в этом вопросе очень много сложностей. К примеру, вопросы вызывают нормативы самого опознавательного знака «Ш», его соответствие ГОСТу.
«Закон есть закон, если он есть, его надо исполнять. Другой вопрос в целесообразности этих действий. Хорошо, что обсуждается законопроект, а не просто ввели норму в том виде, в котором она была. Там очень много сложностей, в том числе связанных с ГОСТированием. Не каждая буква «Ш» будет соответствовать ГОСТу. По сути, наклеил ты букву» Ш» меньшего размера – попадаешь под штраф потому, что она не отвечала тем требованиям, которые ей предъявлялись», – рассказал он Москве 24.
Также Бахарев считает, что в аварийной ситуации на обледенелой дороге этот знак не будет иметь никакого значения.
«С точки зрения эффективности буква » Ш» загораживает значимый угол обзора сзади, и то, что она предупреждает автомобилистов, меньше значимо, чем то, что обеспечивает водителю задний обзор. С точки зрения ее предупредительных функций зима в принципе предполагает другое отношение к вождению. Речь идет не о стиле, а о понимании того, где ты находишься. Разница в торможении шипованной и нешипованной резины определяется в тот момент, когда речь идет об экстренном торможении. Когда ошибку уже совершил, все плохо, дальше ты пытаешься спасти себя. И речь идет уже не о том, чтобы сохранить автомобиль, а о том, останется человек жив или нет. Это последние метры остановки. С точки зрения такой ситуации буква «Ш» на заднем стекле впереди едущей машины ничем вам не поможет», – добавил эксперт.
По поводу снижения скорости автомобилей на автомагистралях со 110 до 90 километров в час Бахарев высказал мнение, что это очередная норма, которая «отвалится».
Российских автомобилистов предложили штрафовать за нарушение правил использования шипованной резины. Также предлагается вернуть требование использовать опознавательный знак «Ш» («Шипы») на автомобиле. Проблемы повреждения дорог из-за шипованной резины обсудили на круглом столе в Госдуме.
На данный момент водители должны ездить на зимней резине с декабря по февраль, а с июня по август шипованную резину использовать запрещено.
В Автодоре предложили ввести штраф, а также предоставить регионам право самостоятельно определять период использования шипованной резины. Также в компании предложили запустить систему автоматической идентификации автомобилей с шипами. Для этого хотят вернуть обязанность устанавливать знак «Шипы».
Читайте также
Знак «Шипы» — нужен или нет в 2020-2021 году, если резина на автомобиле шипованная | Newsment
С началом очередной зимы у многих автомобилистов снова возникает вопрос по поводу обозначения автомобиля с шипованной резиной.
Знак «Шипы» десятки лет был указан в ПДД как обязательный, но никто особенно не следил за его установкой. Затем внезапно появился штраф за отсутствие знака, и наклейки с буквой Ш моментально стали дефицитом в магазинах. После чего, кажется, знак отменили. Напомним, нужен или нет зимой 2020-2021 года знак «Шипы» на автомобиле, если на транспортное средство установлена шипованная резина.
Нужно ли наклеивать на автомобиль знак «Шипы» зимой 2020-2021 года
Несмотря на то, что этот знак до сих пор повсеместно продаётся, покупать его можно только в качестве сувенира. Никакой обязанности устанавливать на автомобиль с шипованной резиной знак «Шипы» зимой 2020-2021 года у водителей нет. Правила дорожного движения в этой части были исправлены ещё в начале зимы 2018-2019.
Знак «Шипы» на автомобиле в 2020-2021 году не нужен. В ПДД он не упоминается уже два года.
Для того, чтобы не быть голословными, приведём источники, которые легко может проверить каждый водитель в России.
Во-первых, в момент внесения поправок в правила дорожного движения на сайте МВД появился пресс-релиз на этот счёт. Его можно прочитать здесь. Пресс-служба МВД сообщила о свежих поправках в ПДД, которые вступали в силу 8 декабря 2018 года. Одна из самых важных — отмена знака «Шипы».
Интересно, что в Министерстве внутренних дел не только сообщили о факте отмены этого знака, но и пояснили, почему его упоминание убрано из ПДД. Дело в том, что характеристики современных автомобилей — давно не те, что были у автомобилей 25-летней давности в момент, когда знак «Шипы» вводили. Судить о динамике современного авто по наличию или отсутствию у него такой наклейки невозможно. Знак этот сегодня — попросту бессмысленный.
При этом новость на сайте МВД от ноября 2018 года — не очень-то свежая. А поправки в правила дорожного движения любят вносить достаточно часто. Справедливо будет уточнить, не ввели ли знак «Шипы» снова и не будут ли штрафовать за его отсутствие зимой 2020-2021 года.
Проверить такую обязанность любой водитель может, открыв актуальный текст ПДД. Все обязательные опознавательные знаки, которые должны быть установлены на транспортные средства, перечислены в пункте 8 “Основных положения по допуску ТС к эксплуатации”. Посмотреть на то, как выглядит этот пункт сегодня, можно по этой ссылке (сайт “Консультант”). Никакой знак «Шипы» в конце 2020 года там не упоминается. Зато, например, есть знак «Начинающий водитель», который является обязательным для всех автомобилистов со стажем меньше двух лет. И водителям-новичкам стоит иметь это в виду.
Оригинал статьи на нашем сайте
Hовости | Maanteeamet
Согласно данным проведенного осенью 2019 года опроса, в течение последних 12 месяцев 68% водителей использовали мобильный телефон за рулем. 23% жителей попадали в опасные дорожные ситуации из-за водителя, который во время движения отвлекался на мобильный телефон. По словам руководителя центра надзора за дорожным движением Пыхьяской префектуры Ханнеса Кулламяэ, посторонние занятия за рулем, особенно разговоры по телефону или просмотр социальных медиа, к сожалению, являются среди водителей распространенной практикой.
«В прошлом году полиция поймала около 10 000 нарушителей, совершавших посторонние действия за рулем. Это очень большая и огорчающая цифра, которая демонстрирует, как много водителей не заботятся о своей безопасности и безопасности других участников движения», – сказал Кулламяэ. С 14 по 20 сентября пройдет тематическая неделя, в рамках которой сеть содружества ROADPOL, объединяющая дорожных полицейских Европы, сосредоточится на проблеме посторонних занятий за рулем. На этой неделе стражи порядка будут обращать внимание водителей на то, что использование телефона, еда, макияж и другие посторонние занятия отвлекают от управления транспортным средством. Полицейские посвящают все больше времени обеспечению безопасности на дорогах, но одного этого недостаточно. «Важно, чтобы люди начали осознавать опасность посторонних занятий за рулем. Из-за неотправленного сообщения или пропущенного звонка в жизни ничего кардинально не изменится. А вот трагическая авария, произошедшая из-за отвлечения на посторонние занятия, может навсегда изменить жизнь многих людей», – объясняет главный специалист по профилактической работе Департамента шоссейных дорог Герли Грюнберг.
С 14 сентября по 4 октября Департамент шоссейных дорог в сотрудничестве с Департаментом полиции и погранохраны проводит профилактическую кампанию по повышению безопасности дорожного движения «Если ты за рулем, то управляй». Цель кампании – донести до участников движения, какую опасность представляют собой посторонние занятия за рулем. Для того, чтобы воздержаться от посторонних занятий было легче: продумывайте свой маршрут до начала движения; загрузите приложение, которое исключает пользование телефоном во время движения; отправляясь в путь с детьми, отведите дополнительное время на перерывы для занятия ребенком; при необходимости воспользоваться мобильным телефоном остановитесь в безопасном месте или попросите о помощи спутника; находясь за рулем, призывайте к порядку попутчиков, отвлекающих ваше внимание. Желаем вам безопасности на дороге!Подробнее«Липучка» против «шипов» в России — CARobka.ru
Зима уже полностью вступила в свои права. Это видно хотя бы по увеличению количества аварий на дорогах.
Многие просто забыли об особенностях вождения в зимний период. Кто-то и не обладал нужными навыками. В этих условиях особенно остро встает вопрос выбора зимней резины. «Липучка» или «шипы»? – просят помочь разобраться автолюбители.
Отвечает старший мастер одной из тольяттинских СТО Владислав Климук:
— Прежде всего, не совсем правильно поставлен вопрос – «липучка», это такой же миф, как в свое время «плавающие шипы». Никуда и ни чем эти колеса не присасываются и не приклеиваются. Зимняя резина делится лишь на шипованную и нешипованную. Одна и та же модель может идти двух видов. Объясняется это разделение тем, что в ряде стран (Германия, Япония и др.) шипы запрещены законом, поскольку определенный вред они дорожному полотну все же наносят. В результате и появилась нешипованная зимняя резина.
У той и другой свои плюсы и минусы. Однозначно сделать выбор в пользу чего-то одного сложно. Все зависит от условий эксплуатации. Человеку, ездящему по Москве из дома на работу и с работы домой, шипы в принципе не нужны.
Там практически невозможно встретить лед на дороге. Снег или кашу – да, но заледенеть этому не дают. Для этих условий достаточно зимних нешипованных колес.
| На снегу нешипованная зимняя резина чувствует себя превосходно. На асфальте — тоже. И не жужжит шипами |
В нашем городе, где дороги могут не убирать в течение месяца, и после каждого снегопада перед светофорами и пешеходными переходами сразу же появляется отполированная поверхность, явно чувствуется преимущество шипованной резины. Как-то пришлось наглядно убеждать в этом ярого сторонника нешипованных колес. Устав доказывать очевидное, предложил выехать в город. Улица Спортивная, как раз заледеневшая после очередного снегопада. Температура — градусов 10 мороза. Идем рядом 60 км/ч. Я на шипованной резине (Gislaved), он – на нешипованной (Bridgestone). Торможение в пол. Он от меня уходит на два корпуса вперед, пытается доказать, что это лишь по вине голого льда.
Отвечаю – это сбитый тобой пешеход. Только ради этого можно ездить на шипах.
| Хоть и торможение с разгоном у «шипов» на снегу чуть хуже, зато они гарантированно не подведут на голом льду |
Да, если бы дороги убирались как следует, не особо шипы и нужны. На снегу, рыхлом или немного укатанном, нешипованные колеса ведут себя даже лучше, тормозной путь у них короче. Дело в особенностях конструкции – их поверхность мелко-мелко посечена. Получившиеся «ламельки» (маленькие резиновые лопатки) цепляются за неровности на дороге и останавливают машину. На льду им цепляться не за что. В результате провал и в разгоне и в торможении. У шипованного колеса «посеченная» площадь меньше – шипу необходимо на чем-то держаться. Поэтому по мягкому снегу оно идет хуже, шипу просто не за что зацепиться.
| Иногда такие колёса — повод для зависти… |
Еще один недостаток шипованных колес – их шумность.
Но изготовители настойчиво работают над его уменьшением. «Седьмая» Nokian, например, очень тихие колеса. Другое дело, что стоят они как колеса от реактивного истребителя. Но если у человека есть возможности — почему бы и нет. Для остальных есть колеса попроще и подешевле.
Советовать какую-то определенную марку сложно. Если раньше достойные колеса были только иностранного производства, то сегодня наши производители подтягиваются к этому уровню. Хотя, к сожалению, чувствуется и разница – одинаковая модель колеса (например, та же Nokian) произведенная в Финляндии и России ведет себя по-разному. Срок службы при этом отличается раза в два (не в нашу пользу). Правда, отечественные колеса стоят дешевле.
| Главное в зимней резине — её наличие. Какие бы зимние колёса вы не поставили, вы всё равно выиграли по сравнению с мужиком на заднем плане, который решил переобуться в самый разгар снегопада |
Кстати, общий недостаток зимней резины – ее мягкость.
Как следствие — быстрый износ, особенно по асфальту. Но наши люди давно уже привыкли «донашивать» зимние колеса летом. Некоторые выдирают оставшиеся шипы, некоторые нет.
В принципе, и зимой колеса по большей части эксплуатируются по асфальту. Но если вы выезжаете утром по обледеневшей дороге без шипов, лучше вести себя как на летней резине. Это значит — держать утроенную дистанцию до впередиидущей машины (иначе, если она на шипах и с АБС, при ее внезапном торможении у вас не будет шансов избежать аварии), быть особо острожным на перекрестках и пешеходных переходах.
| Кстати, попутно мы выяснили, что бороться с заснеженностью дорожного покрытия можно самостоятельно, не дожидаясь выезда бульдозеров — с помощью боковых скольжений |
Так что выбор за вами — или слушать всю зиму гудение шипов, или поосторожничать несколько дней во время гололеда. Начинающему водителю, не владеющему навыками экстремального вождения, в нашем городе лучше все-таки воспользоваться шипами.
Тогда машина не будет делать непредсказуемых «взбрыков» на внезапно попавших под колеса наледях и у вас всегда будет фора в один — два корпуса машины.
Когда нужно переобуваться с зимней на летнюю резину по закону в 2020 году в России
Москва, 21.04.2021, 20:49:08, редакция ПРОНЕДРА.РУ, автор Яна Олегина.
Наступила весна и все ответственные автовладельцы задумались, не пора ли переобуваться на летнюю резину. Синоптики прогнозируют теплую погоду, солнечные дни, поэтому многие уже хотят «облегчить» автомобиль. Но делать это необходимо по закону.
Этой зимой не повезло водителям, которые обули свои машины в шипованную резину: в центральных регионах страны за три зимних месяца было только несколько дней, когда шипы оказались уместными, а все остальные можно было ездить на летней резине. Когда же по закону менять резину? Не пора ли уже ехать в шиномонтаж?
Закон о смене зимней резины на летнюю в 2020 году
Несмотря на то что температура воздуха превышает +5 градусов и уже можно переобуваться на летнюю резину, делать этого пока не стоит.
Согласно техническому регламенту ТС «О безопасности колесных транспортных средств» 018/2011, п. 5.5:
— Запрещается эксплуатация транспортных средств, укомплектованных шинами с шипами противоскольжения в летний период (июнь, июль, август).
Запрещается эксплуатация транспортных средств, не укомплектованных зимними шинами, удовлетворяющими требованиям пункта 5.6.3 настоящего приложения в зимний период (декабрь, январь, февраль). Зимние шины устанавливаются на всех колесах транспортного средства.
Сроки запрета эксплуатации могут быть изменены в сторону увеличения региональными органами государственного управления государств — членов Таможенного союза.
Так, по закону в России в 2020 году переобуваться на летнюю резину нужно в июне, если стоит зимняя ошипованная. При этом затягивать со сроками не стоит, потому как шипованная резина в теплый период времени быстро изнашивается, повышает расход топлива. В целом же, по закону летнюю резину используют уже с марта и по ноябрь.
Сроки перехода на летнюю и зимнюю шипованную резину
Технический регламент предписывает такие сроки замены резины на ТС:
- летняя без маркировки M&S – март – ноябрь;
- зимняя шипованная с маркировкой M&S – сентябрь – май;
- зимняя нешипованная с маркировкой M&S — круглогодично.
Таким образом, уже в марте водители могут ехать в шиномонтаж для замены резины.
Письмо нашего генерального директора: Джули Кордуа об ответе Thorn на COVID-19
Я надеюсь, что все члены нашего сообщества, читающие это, здоровы и остаются в безопасности.
За последние месяцы, когда COVID-19 распространился по миру и повлиял на всю нашу жизнь, мы в Thorn сосредоточились на том, как эти изменения могут повлиять на детей, которым мы служим.
Я хотел уделить несколько минут, чтобы поделиться тем, что мы изучаем и как мы реагируем.
Что мы изучаем
В течение почти десяти лет Торн работал на стыке правоохранительных органов, промышленности и неправительственных организаций, создавая технологию, которая изменит нашу глобальную реакцию на сексуальное насилие над детьми в Интернете.В условиях нынешней пандемии эта позиция позволила нам получить уникальную возможность получить представление о тенденциях в нескольких точках взаимодействия с защитой детей.
Во-первых, COVID-19 усугубил и без того напряженный поток сообщений о сексуальном насилии над детьми (CSAM). Процесс обнаружения и удаления материалов о сексуальном насилии над детьми из открытого Интернета основан на 1. технических компаниях, которые обнаруживают оскорбительный контент на своих платформах, а модераторы проводят сортировку и сообщают о них в Национальный центр пропавших без вести и эксплуатируемых детей (NCMEC), 2.
Человеческий интеллект, хотя и является ключом к процессу, является ограниченным ресурсом, и технологии могут использоваться для дополнения этих усилий.
В текущей ситуации проводится проверка пропускной способности этого трубопровода и его масштабируемости. Во-первых, многим технологическим платформам пришлось уволить модераторов контента (или заставить их работать из дома, где они не могут просматривать контент со злоупотреблениями), что означает, что отчеты с большей степенью неотфильтрованности и приоритета перемещаются по конвейеру.В марте этого года NCMEC зафиксировал рост количества сообщений о злоупотреблениях в Интернете на 106% по сравнению с мартом 2019 года. Хотя некоторые из них, вероятно, были вызваны вирусным отчетом, это также может отражать больше отправленных отчетов в целом.
Нам потребуются месяцы, чтобы определить, являются ли это устойчивыми тенденциями или временными сдвигами, но то, что мы видим на сайтах онлайн-сопровождения — средах, где детей часто покупают и продают для секса — это сокращение на 60% рекламы массажных салонов, в частности, но минимальное устойчивое снижение количества других рекламных объявлений о сексе. Как ни странно, мы также слышали на местах о случаях, когда уязвимые дети обращались к технологиям, таким как прямые трансляции, чтобы транслировать эксплуататорские потоки с целью выживания.Мы можем предположить, что экономическая нестабильность может привести к увеличению числа детей, уязвимых для виртуальной или личной торговли, поскольку они не имеют надежной еды, жилья или безопасности.
В течение последних 10 лет мы запускаем программу сдерживания поиска, которая перехватывает людей, ищущих CSAM в открытой сети, и направляет их к ресурсам помощи. С 1 марта мы наблюдаем рост трафика по ключевым словам сдерживания на 19%.Мы еще не можем приписать это конкретно правонарушителям, но мы наблюдаем за этой тенденцией и увеличиваем свое присутствие, чтобы вмешиваться в эти условия.
В-четвертых, мы полагаемся на наш почти десятилетний опыт в области защиты детей в Интернете, чтобы предположить, что может принести эта «новая норма».В связи с тем, что в сети все больше детей и больше взрослых, мы внимательно следим за потенциальным увеличением вреда в сети, такого как груминг и сексторция, и ожидаем, что эти и без того растущие угрозы будут продолжать расти.Также за последние несколько лет участились случаи злоупотреблений в прямом эфире. Хотя большая часть этого исторически связана с оплачиваемой эксплуатацией детей из развивающихся стран жителями Запада, прямые трансляции и другие инструменты виртуального насилия могут распространяться более широко и быстрее в нынешних условиях.
Как мы отвечаем
Все эти изменения выявляют критические области риска в текущих усилиях по защите детей от эксплуатации в Интернете. Thorn реагирует на насущные потребности, расставляя приоритеты и ускоряя нашу работу в четырех основных областях:
Мы улучшаем автоматическую модерацию контента и расстановку приоритетов.Хотя человеческая проверка всегда будет играть ключевую роль в модерации контента, технологии могут помочь автоматизировать самые сложные части этой работы и быстро определить приоритетность наиболее срочных дел. Мы удваиваем наши классификаторы рабочего обучения и искусственный интеллект, чтобы выявлять CSAM и составлять отчеты о них с еще более высокой степенью точности и внедрять их в Safer, наш продукт для технологических компаний. Эти инструменты не только спасут жизни прямо сейчас, но и навсегда улучшат системы, которые позволят нам уберечь детей от вреда.
Офицерам, пытающимся найти ребенка, ставшего жертвой сексуальной эксплуатации, нужна информация в режиме реального времени. На сегодняшний день наши инструменты уже сократили время расследования более чем на 60%. В шумной среде данных мы сосредоточены на том, чтобы предоставлять максимально актуальную, своевременную и целевую информацию, которая поможет офицерам быстрее добраться до детей.
Мы передаем цифровые ресурсы в руки тех, кто сейчас в них нуждается.Мы продолжаем развертывать нашу программу сдерживания поиска и наблюдаем рост числа людей, напрямую подключающихся к предоставляемым нами справочным ресурсам.
Мы также прилагаем все усилия, чтобы получить ресурсы перед растущим числом детей дома, которые могут быть более уязвимыми или изолированными от их обычных сетей поддержки. За последние две недели наша программа по охвату молодежи цифровыми технологиями охватила более 1,6 миллиона детей, подвергшихся жестокому обращению или находящихся в группе риска, и позволила им напрямую связаться с поддержкой.
Мы вводим новшества в таких важных областях, как прямые трансляции и уход.Первые инвестиции, которые мы уже сделали в этих областях, показывают нам, где наши инструменты могут оказать максимальное влияние. По мере того как мы видим, куда нас ведут данные, масштабируемый ответ на эти проблемы, в частности, будет иметь новую срочность.
Thorn был основан для защиты детей в мире, который все больше живет в Интернете. Мы не могли предсказать, насколько быстро будет переход к полностью виртуальному миру.Но продукты, программы и планы, которые мы разработали за последнее десятилетие, не только остаются актуальными, но и более необходимы, чем когда-либо.
Мы по-прежнему сосредоточены на разработке решений, которые эффективно защищают детей в постоянно меняющемся мире. Но мы должны инвестировать в то, чтобы вывести эти решения на передний план с гораздо большей безотлагательностью, а это может произойти только при поддержке наших партнеров и доноров.
В ближайшие недели и месяцы мы будем делиться обновлениями, а также ресурсами и инструментами для поддержки нашего сообщества.Мы вместе и каждый день благодарим всех вас, которые стремятся сделать так, чтобы у каждого ребенка был шанс быть просто ребенком.
Присоединяйтесь к нам. Подпишитесь на обновления Thorn.| Дата / время | Дом | П2 | Место проведения / Результат |
Суббота, 27 июня Матч представлен 2 Towns Ciderhouse | Северная Каролина Кураж | Торнс FC | Zions Bank Stadium |
Среда, 1 июля Матч, представленный Power Up Snacks | Торнс FC | Чикаго Ред Старз | Zions Bank Stadium D :: 0-0 ГЛАВНОЕ |
Воскресенье, 5 июля Представлено 76® | Торнс FC | Вашингтон Спирит | Zions Bank Stadium D :: 1-1 ГЛАВНОЕ |
Понедельник, 13 июля Матч представил Toyota | OL Reign | Торнс FC | Zions Bank Stadium D :: 0-0 ГЛАВНОЕ |
Пятница, 17 июля Матч представил Toyota | Северная Каролина Кураж | Торнс FC | Zions Bank Stadium W :: 0-1 ГЛАВНОЕ |
Среда, 22 июля Матч представлен 76® | Хьюстон Дэш | Торнс FC | Стадион Рио Тинто L :: 1-0 ГЛАВНОЕ |
Воскресенье, сен.20 Матч, представленный Pelican Brewing | Торнс FC | Юта Роялс | Providence Park W :: 3-0 ГЛАВНОЕ |
Среда, 30 сентября Соответствует Toyota | Торнс FC | OL Reign | Providence Park W :: 4-1 ГЛАВНОЕ |
Суббота, окт.3 Соответствие представлено | Юта Роялс | Торнс FC | Стадион Рио Тинто |
Суббота, 10 октября Матч представлен | OL Reign | Торнс FC | Cheney Stadium W :: 2-1 ГЛАВНОЕ |
Налоговый прокурор Вашингтона | Ориентация на решения
Кевин Э.Шип
Управляющий партнер
Thorn Law Group — лидер в предоставлении налоговых консультаций и юридических представительств клиентам в Соединенных Штатах и во всем мире. В нашей фирме работает команда высокоэффективных налоговых юристов, ориентированных на поиск решений. Каждый налоговый юрист Thorn Law Group в Вашингтоне, округ Колумбия, специализируется на предоставлении рекомендаций по налоговому планированию и разрешению сложных налоговых споров наиболее эффективным и действенным образом.
Юристы нашей фирмы — бывшие налоговые юристы IRS. Этот опыт дает нам стратегическое преимущество при навигации клиентов по сложным процедурам и структурам государственных органов и позволяет нам предоставлять уникальные и бесценные сведения о политиках и процедурах IRS. Мы выступаем в защиту дел, связанных с налоговыми проблемами бизнеса и международными налоговыми вопросами, такими как политика отчетности для оффшорных банковских счетов и добровольное раскрытие информации. Мы предоставляли юридические консультации по многим делам, включая уголовные налоговые расследования, а также общие проверки и апелляции IRS.
В нашей фирме работает команда высокоэффективных налоговых юристов, ориентированных на поиск решений.
В то время как мы пытаемся быстро разрешать налоговые споры, избегая судебного процесса, каждый налоговый поверенный в нашей фирме готов активно представлять клиентов в разбирательствах в налоговых органах США, а также на всех этапах судебных процессов первой и апелляционной инстанций.
ПРОГРАММА ПО АМНИСТИИ Налогового управления США 2018 г. ФИРМА ПО РАЗРЕШЕНИЮ НАЛОГОВНалоговое управление США объявило об изменениях своих прежних программ добровольного раскрытия информации оффшорных компаний на 2009, 2011, 2012 и 2016 годах.Эти изменения призваны побудить налогоплательщиков, проживающих в США и за границей, заявить о своих нераскрытых иностранных счетах и активах, чтобы избежать дорогостоящих штрафов и / или уголовного преследования. Новые изменения, внесенные в программу, которая теперь называется OVDP 2018, повлияют на налогоплательщиков в 2019 году и далее.
Thorn Law Group помогла сотням физических и юридических лиц с иностранными активами вернуться в соответствие с налоговыми требованиями в рамках программы амнистии IRS.
УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ПРОГРАММЕ АМНИСТИИ Налогового управления США на 2018 год и ее значении для вас!Стратегически расположен в Вашингтоне, округ Колумбия
Thorn Law Group, возглавляемая налоговым юристом-основателем Кевином Э.Компания Thorn имеет стратегическую штаб-квартиру в Вашингтоне, округ Колумбия, где находятся основные правительственные учреждения и политики, ответственные за создание и соблюдение налогового законодательства США. Офисы фирмы расположены рядом с основными налоговыми органами и судами, что дает нашей юридической команде прямой доступ к людям и процессам, управляющим системой налоговых споров. Мы используем свое местоположение для развития ключевых профессиональных отношений, которые помогают нам ориентироваться в сложной налоговой сфере на благо наших клиентов.
Широкий круг клиентов г-на Торна включает физических лиц, налоговых специалистов, товарищества, трасты, банки, частные предприятия, бухгалтерские фирмы, юридические фирмы и корпорации, занимающиеся как национальными, так и международными судебными спорами.
Бывшие клиенты благодарят нас за решение их сложных налоговых вопросов:
«Г-н Торн и поверенные Thorn Law Group были так хорошо осведомлены о Программе добровольного раскрытия информации IRS и о том, как работает Отдел уголовных расследований IRS. Мистер Торн помог мне успокоиться и провел меня через весь процесс Добровольного раскрытия информации. С помощью Thorn Law Group и, в частности, мистера Торна, мы смогли вернуться к соблюдению установленных требований и избежать уголовного преследования.Я очень рекомендую Thorn Law Group!
-М. Пател, Обзор Thorn Law Group, 7 апреля 2014 г., рейтинг 5/5 «
Посмотреть больше отзывов8 лучших достижений Thorn
В 2012 году Эштон Катчер и Деми Мур основали Thorn: Digital Defenders of Children. Thorn — это организация, которая работает по всему миру, чтобы бороться с торговлей людьми в целях сексуальной эксплуатации и эксплуатацией детей. Документальный фильм о сексуальном рабстве детей в Камбодже вдохновил Мура на создание организации.Компания Thorn создала технологию, которая помогает идентифицировать жертв сексуального насилия и защищать детей от материалов о сексуальном насилии в Интернете. С момента своего основания Thorn внесла большой вклад в искоренение одного из самых распространенных и игнорируемых преступлений в мире. Кроме того, Thorn приобрела популярность как очень известная и уважаемая организация. Ниже приведены восемь достижений Торна.
8 лучших достижений Thorn
- В 2017 году Торн создал Spotlight. Spotlight — это программа, которая помогает правоохранительным органам экономить время, быстрее выявляя хищников и жертв.Кроме того, более 1200 правоохранительных органов США и Канады используют Spotlight. Spotlight помог сократить критическое время поиска жертв на 60 процентов. На сегодняшний день выявлено 16 927 торговцев людьми и 14 874 ребенка.
- В феврале 2017 года Эштон Катчер дал 15-минутное свидетельство перед комитетом Сената по международным отношениям о важности прекращения современного рабства во всем мире. Он рассказал историю о том, как Министерство внутренней безопасности обратилось к его команде в Thorn.Министерству внутренней безопасности потребовалась помощь в установлении личности виновного в жестоком обращении с 7-летней девочкой, за которым в течение трех лет наблюдали в темной сети.
- В дополнение к Spotlight Торн создает рабочую группу по технологиям. В него вошли более 25 технологических компаний. Google, Facebook, Microsoft и другие работают вместе, чтобы создать еще больше программного обеспечения для предотвращения сексуальной эксплуатации детей. Thorn установила партнерские отношения с множеством организаций, от государственных до некоммерческих.Некоторые другие известные партнеры включают Amazon, Twitter, Flickr и Verizon.
- В 2018 году компания Thorn опросила 260 жертв торговли людьми в целях сексуальной эксплуатации, чтобы понять их потребности. Этот опрос позволил получить представление о среднем возрасте жертв, о том, как жертвы знают своих торговцев и о рекламе.
- В отчете о воздействии Thorn за 2018 год сообщается, что Thorn помогала правоохранительным органам выявить более 10 000 жертв торговли детьми в целях сексуальной эксплуатации в 38 странах мира.
- В 2018 году Торн обучил сексторции более 2000 подростков.Секс-шантаж — это форма шантажа с использованием сексуального содержания. С момента создания кампании Stop Sextortion Thorn обучила более 3,5 миллионов подростков вопросам сексуального вымогательства в Интернете.
- В 2019 году The Audacious Project от TED предоставил грант в размере 280 миллионов долларов восьми получателям, Торн был одним из них. Thorn использует грант для запуска нового программного обеспечения под названием Safer. Safer помогает компаниям, особенно веб-сайтам, размещающим изображения, выявлять и устранять контент сексуального насилия на своих платформах.
- Благодаря комбинации программного обеспечения, созданного Thorn, организация в настоящее время способна идентифицировать в среднем 10 детей в день.
Торн, которому меньше 10 лет, успел многого добиться за короткий период времени. Хотя в организации менее 40 сотрудников, Thorn по-прежнему может постоянно создавать и развивать свои технологии. Thorn уже приносит пользу тысячам детей во всем мире. Он будет продолжать борьбу с сексуальной эксплуатацией и торговлей детьми в течение многих лет.
– Элисон Кауфман
Фото: Flickr
Utah Royals FC начнет осеннюю серию NWSL в Portland Thorns
SANDY, Utah (суббота, 19 сентября 2020 г.) — Utah Royals FC возвращается к соревнованиям и начинает свою осеннюю серию Национальной женской футбольной лиги 2020 года в воскресенье, 20 сентября в Провиденсе. Парк против «Портленд Торнс».Начало игры запланировано на 13:00. MT и его можно посмотреть в прямом эфире на Twitch.
Воскресный матч станет первым в этом году, когда стороны встретятся друг с другом. В последний раз они встречались больше года назад в захватывающей победе со счетом 1: 0 за «Юта Роялс» на стадионе «Рио Тинто» 6 сентября 2019 года.
В матче против «Портленда» URFC имеет рекорд 1-2-3: одна победа и две ничьи в сезоне 2019 года. В прошлом году «Юта» была одной из двух команд, которые «Портленд» не сумел обыграть, другой — «OL Reign».В воскресном матче защитник Элизабет Болл впервые встретится с бывшим клубом, перешедшим в «Юту» из «Торнс» в начале этого года в обмен на бывшего капитана Бекки Зауэрбрунн.
Как следить за «Юта Роялс» против «Портленд Торнс» — воскресенье, 20 сентября 2020 г.
· Начало действия: 13:00. MT
· Местное телевидение: N / A
· Цифровое потоковое вещание: Twitch
· Английское радио: N / A
· Испанское телевидение: N / A
Игровые заметки для Friday’s UTA v.Игра POR Доступна онлайн
Тех, кто хочет получить версию Руководства по игре в формате Adobe PDF перед воскресным соревнованием между футбольным клубом Юта Роялс и Портленд Торнс, можно найти здесь. Представителям СМИ, желающим получить документ в виде вложения или у которых есть дополнительные вопросы, следует связаться с Мэг Ван Дайк из отдела коммуникаций URFC по электронной почте [email protected].
URFC видит, что 19 игроков из своего состава на Кубок Вызова 2020 вернутся в клуб для участия в осенней серии во главе с капитаном команды и обладательницей золотой бутсы команды 2019 года Эми Родригес.К ним присоединился Мишель Васконселос, который недавно перешел в Юту из Chicago Red Stars.
URFC будет без Келли О’Хара, Дезире Скотт и Дайана Мэтисон, которые решат отказаться от участия в турнире, а также Рэйчел Корси и Ганни Джонсдоттир, которые находятся в Европе в аренде.
Универсальный степенной закон для моделирования роста и формы зубов, когтей, рогов, шипов, клювов и раковин | BMC Biology
Рост каскада мощности не учитывается существующими моделями роста зубов
В настоящее время существуют две общие модели, каждая из которых стремится описать или объяснить различные аспекты развития зубов.Узлы эмали производят тормозящие сигналы, которые предотвращают образование новых узлов на эмали рядом с существующим узлом [17]. Модель «паттернирующего каскада» описывает, как это ингибирование, наряду со складыванием поверхности раздела эпителиально-мезенхимы, создает ограничения на размер и положение следующих друг за другом бугорков во время развития [33]. Впервые описанная в постклыковых зубах пломбы, модель каскадного формирования паттерна с тех пор была распространена на моляры приматов [34, 35]. Вторая модель, «тормозной каскад», описывает относительный размер последовательно создаваемых зубов, таких как моляры, как линейное изменение размера вдоль зубного ряда [2, 36].Ни одна из этих моделей не учитывает форму бугорков.
Предлагаемая здесь каскадная модель мощности — это третья общая модель развития зубов, дополняющая две существующие модели, показывающая, как формируются формы одностворчатых зубов и отдельных бугров. После определения формы бугров с помощью модели каскада мощности мы постулируем, что расстояние между бугорками продиктовано ингибированием эмалевых узлов в соответствии с каскадом формирования паттерна [33], а количество бугорков контролируется количеством эмалевых узлов, которые могут уместиться в общей сумме. область зуба.Затем размеры последовательных зубов регулируются тормозным каскадом [2, 36]. Следовательно, форма бугров, число бугров и размер зуба могут быть смоделированы в соответствии с этой тройкой моделей для создания основных характеристик всего зубного ряда.
Степенная функция использовалась для представления или измерения ограниченного набора зубцов в предыдущих исследованиях, включая кончики форм, предназначенные для испытаний на механическое проникновение [37], с использованием среднего угла наклона , равного 0,5. Профили собак семейства кошачьих, измеренные с использованием степенных функций [38], показали, что они обычно имеют наклон , равный ~ 0.55. Оба этих исследования согласуются с текущими данными о многих клыках млекопитающих, но они не распространяли эту закономерность на все зубы или бугорки.
Детальное компьютерное моделирование морфогенеза зубов с использованием трехмерной модели, подобной реакции-диффузии, которая вычисляет изгибающие напряжения для формирования бугорков и зубов [39, 40]. Эта модель создает положения бугров, которые могут иметь морфологические вариации, аналогичные биологическим зубам [39, 41]. Здесь мы проверили, соответствуют ли формы выступов, полученные с помощью этой модели, модели каскада мощности.Изменение пяти параметров модели, имитирующей развитие постклыковых зубов кольцевой нерпы [41], показывает, что большинство полученных форм бугров не очень похожи на ожидаемый каскад мощности, с R 2 между 0,59 и 0,97 (дополнительный файл 1 : Рисунок S6). Таким образом, модель каскада мощности описывает форму выступа (или профиль поперечного сечения) значительно лучше, чем сложные модели in silico, хотя это может быть результатом ограниченного количества ячеек в моделировании.
Учитывая способность этой новой модели определять пределы формы зубов у животных, мы расширили наше внимание, чтобы сравнить ее с существующими моделями роста в других морфологических системах. Модель Рена [19] оболочек, растущих по конусу, изгибающемуся с образованием логарифмической спирали, с тех пор использовалась для моделирования оболочек и зубцов [6, 7, 20]. Начиная с конуса, создается логарифмическая спираль, когда одна сторона растет быстрее, чем другая, в результате чего конус изгибается в одну сторону (рис. 1b; дополнительный файл 1: рисунок S7d).Механизм создания логарифмической спирали — это неравные скорости роста двух сторон A и B. Логарифмические спирали имеют формулу в полярных координатах: S = ae b θ , где θ — угол поворота вокруг начало координат, S — это результирующий радиус логарифмической спирали, а a и b — параметры, влияющие на размер и скорость расширения спирали, соответственно (дополнительный файл 1: рисунок S7a). Радиус отверстия оболочки увеличивается линейно с углом поворота ( Радиус = c θ , где c — параметр, влияющий на скорость роста отверстия оболочки), что создает спиральный конус вокруг центральной оси. (Дополнительный файл 1: рисунок S7b).Эта модель была использована для создания оболочек многих типов путем изменения относительной скорости роста [7, 42, 43].
Уравнение оболочки Раупа [7] описывает рост оболочки с помощью конуса, который представляет собой форму, где угол наклона = 1 на наших графиках логарифмического расстояния-радиуса (рис. 6; дополнительный файл 1: рис. S2). Если эта модель точно описывает рост раковины, все раковины должны попадать на правый край морфопространства на рис. 6. Раковины моллюсков (scaphopod Dentalium sp.и брюхоногие моллюски Bembicium auratum ) и головоногие моллюски (наутилус Nautilus pompilius и баранья голова кальмаров Spirula spirula ), по-видимому, образуют логарифмические спирали, но следуют за энергетическим каскадом с наклоном между 0,37 и 0,8536 (рис. 6). Это показывает, что конусы мощности могут изгибаться, образуя логарифмические спирали, аналогично тому, как это было впервые предложено Реном [19] для конусов (конкретный конус мощности; рис. 1d). Также установлено, что не все формы оболочки могут быть созданы существующей моделью развития [7].Чтобы приспособиться к таким формам, модель Раупа [7] должна иметь добавленный параметр Наклон , так что Радиус = c θ Наклон . В первом описании модели роста оболочки Рауп [44] предполагает, что «скорость расширения образующей кривой приблизительно постоянна», то есть Наклон = 1, и поэтому этот параметр не был включен в его модель. Напротив, Томпсон [6] предположил, что рост может не быть постоянным в некоторых оболочках, а на самом деле изменяться «в соответствии с некоторым простым законом», а Акерли [45] показал, что для некоторых оболочек существует аллометрическая составляющая изменения радиус.Наша модель каскада мощности учитывает эту важную особенность роста.
Рис. 6Остроконечные структуры у позвоночных, беспозвоночных и растений соответствуют модели каскада мощности. a Лог Расстояние относительно журнала Радиус для структур, относящихся к классам животных и растений. b Оккупация не-зубных структур в морфопространстве Slope-Aspect Ratio . Обратите внимание, что ни одна из структур, включая оболочки, не падает на Наклон = 1, где форма является конусом.Этикетки птичьего клюва и панциря брюхоногих моллюсков указывают на разные образцы на двух графиках
Длинная ось каждого зуба растет в виде логарифмической спирали [6, 46], что можно увидеть в крайней форме на изогнутых верхних бивнях бабируса Babyrousa знаменитость . Однако мы обнаружили, что угол наклона и угол наклона этих клыков (0,25) значительно меньше единицы, и поэтому они не имеют конической формы (рис. 5): их высокое соотношение сторон () может сделать их более коническими. Это означает, что зубцы не могут быть смоделированы уравнением оболочки Раупа [7].Радиус круга должен изменяться логарифмически с углом поворота, чтобы сформировать силовой конус, а не прямолинейный конус с углом наклона = 1.
Общая модель роста рогов, когтей, шипов, клювов и шипы
Томпсон [6] ожидал, что заостренные и спиральные структуры, такие как рога и когти, будут следовать той же схеме роста, что и раковины, которые использовались для моделирования некоторых роговидных структур [47]. Если рога растут в соответствии с моделью раковины и представляют собой спиральные конусы, то их параметр Slope будет равен 1.Из измерений ядер костных рогов позвоночных животных, включая млекопитающих, нептичьих динозавров (называемых здесь динозаврами) и рептилий, мы обнаружили, что графики Log Distance-Radius являются линейными, а угол наклона обычно составляет от 0,4 до 0,8 ( Рис. 6; Дополнительный файл 1: Рис. S8), демонстрирующий, что они действительно следуют за каскадом мощности, но не растут в соответствии с исходной моделью конической оболочки.
Другие структуры позвоночных также демонстрируют каскадный рост мощности, включая кости когтей и копыт млекопитающих, птиц и динозавров (копытные), костлявые клювы птиц и динозавров и колючки рыб (рис.6). За пределами позвоночных модель энергетического каскада также применяется в клыках членистоногих и клювах головоногих. Помимо животных, он обнаружен в колючках и колючках растений (рис. 6).
Колючка розы (обычно называемая шипом) представляет собой интересное исключение. В то время как вогнутая форма зрелой колючки не соответствует предсказанию каскада мощности, молодая колючка соответствует (дополнительный файл 1: Рисунок S9). Похоже, что сначала шип возникает после нарастания каскада мощности с наклоном = 0.6, но затем по мере роста стебля, к которому он прикреплен, основание шипа растягивается вдоль длинной оси ветви. Результатом является типичная вогнутая форма шипа розы, где только верхняя половина следует за каскадом мощности, а не растянутая базальная половина (дополнительный файл 1: Рисунок S9). В целом, похоже, что отклонения от каскада мощности более вероятны в заостренных структурах, контролируемых множественными процессами роста.
Модель каскада мощности может быть добавлена к модели логарифмической спирали для создания «спирали мощности», которая может имитировать реалистичные формы остроконечных изогнутых структур (дополнительный файл 1: рисунок S7c).На рисунке 7 показаны некоторые сравнения между реальными зубьями и моделями силовой спирали с использованием как круглых поперечных сечений, которые будут созданы на поверхностях вращения, так и других форм поперечного сечения (эллиптических, линзовидных, усеченных кругов), реализованных в ноутбуке Mathematica (версия 12.0). , Wolfram Research Inc., Шампейн, Иллинойс), доступную в разделе Дополнительная информация (см. Также Дополнительный файл 1: Рисунок S10).
Рис. 7Силовая спираль (силовой каскад с центральной осью логарифмической спирали) может точно имитировать настоящие зубы всех групп позвоночных.Модели 3D-сканирования (серый) и имитированные зубы (оранжевый) в двух видах для акулы-мегалодона Carcharocles megalodon (NMV P28786), мозазавра Globidens alabamensis (USNM 54078), тиранозаврида Tyrannosaurus rex
0 (U) Loxodonta africana (NMV C30765), свинья бабируса Babyrousa Celebensis (ZMB MAM033677) и саблезубый кот Smilodon fatalis (LACM HC2000R43)Большинство структур, которые в значительной степени имитируются за счет каскада мощности к основанию, включая зубы, рога, шипы и колючки.Предположительно, эти формы образуются по мере того, как каждое добавление материала увеличивает радиус на постоянную пропорцию для пропорционального увеличения длины. Например, рога крупного рогатого скота растут от кончика к основанию, увеличиваясь в радиусе вниз по рогу, и они обычно следуют модели каскада мощности. В отличие от этого, рога шейки матки растут от основания до кончика, при этом растущие рога разветвляются, а кончики рогов являются последними образованиями. Несмотря на эту разницу в направлениях роста — и рога, начинающиеся от более широкого основания и сужающиеся к вершине — острия рога также следуют за каскадом мощности (рис.6). Это показывает, что модель пропорционального роста может действовать как при увеличении радиуса конструкции, когда она каскадно спускается вниз от вершины к основанию, так и при уменьшении радиуса, чтобы она каскадировалась вверх от основания к вершине. Похоже, что в этих двух сценариях различается только направление радиального роста.
Поскольку многие из исследуемых здесь структур (включая зубы и когти) используются для проникновения в пищу или другие материалы, можно утверждать, что выбор для максимального увеличения проникающей способности или прочности конструкции является причиной лежащего в основе подобия формы, как описано в силовая каскадная модель.Однако многие структуры, не предназначенные для проникновения (такие как раковины, закругленные зубцы или загнутые назад рожки), по-прежнему следуют схеме каскада мощности. Учитывая, что структуры, соответствующие конусу мощности, могут варьироваться от острых и длинных до тупых и коротких, мы утверждаем, что наиболее экономным объяснением соответствия модели является лежащий в основе биофизический механизм или механизм развития, а не строгий отбор форм, которые по совпадению соответствуют каскаду мощности. -подобный узор. Каскад мощности генерирует базовый набор допустимых вариаций (рис.5), и отбор выбирает одну из этих форм, как это происходит с отбором относительного размера зубов у гомининов в соответствии с ингибирующим каскадом [36].
Механизм и универсальность каскада мощности
Логарифмический линейный рисунок каскада мощности можно сравнить с аллометрическими графиками относительных размеров компонентов тела во время роста [20], таких как размер головы по сравнению с размером тела у людей. Линейная аллометрическая зависимость создается, когда два компонента растут экспоненциально с разной скоростью.Каскадная взаимосвязь мощности показывает, что существует аллометрическая взаимосвязь внутри одной и той же структуры из-за разницы в темпах роста: Радиус и Расстояние .
Мы можем продемонстрировать этот процесс роста, исследуя рост степенной функции в Расстояние и Радиус с течением времени (рис. 8a): Расстояние ∝ Время rD и Радиус ∝ Время rR , где rD и rR — скорости роста для Distance и Radius , соответственно.Рост степенной функции очень распространен в биологии, включая рост человека [48] и бивня слона (рис. 4b). Когда регистрируются обе оси кривых роста во времени, логарифм графика (, расстояние, ) и log (, время, ) линейно с наклоном rD (аналогично для Radius и rR ; рис. 8b). Решив уравнение log ( Distance ) для log ( Time ) и подставив в лог ( Radius ) уравнение, связь между log ( Distance ) и log ( Radius ) во времени становится очевидной ( Инжир.8c). Если rD и rR равны, то радиус линейно увеличивается с расстоянием (рис. 8d) и дает коническую форму (с Log Distance-Radius power cascade Slope of 1). Если вместо этого скорости роста Расстояние и Радиус различаются (например, rD = 2 rR ), то траектории логарифмического роста во времени не будут параллельны (рис. 8e-f), и в результате получится силовой конус типа параболоида (рис.8ч). Каскад мощности Log Distance-Radius Slope такой структуры будет rR / rD = 0,5 (рис. 8g).
Рис. 8Генерация конусов мощности посредством аллометрического роста Расстояние и Радиус . От степенной функции роста обоих Расстояние и Радиус (со скоростью роста rD и rR , соответственно) через время ( a , b , e , f ), форма структура определяется соотношением темпов роста ( c , g ).Где rD = rR , образуется конус ( d ), а где rD > rR , образуется силовой конус с закругленными сторонами ( h ). Общие уравнения показаны слева, а примерные параметры показаны на графиках и в соответствующих уравнениях. См. Дополнительный файл 1: Дополнительные уравнения для математического вывода
Таким образом, каскад мощности является выражением аллометрии в виде формы: конусы мощности показывают неравномерный рост мощности в пределах одной и той же структуры или «постоянные дифференциальные коэффициенты роста» в терминологии Хаксли. [20].Конус получается путем изометрического роста между Расстояние и Радиус , в то время как силовой конус получается в результате аллометрического роста ( rD ≠ rR ). Те же формы могут быть созданы путем экспоненциального (в отличие от мощного) роста частей тела, хотя это обычно не встречается у организмов. Постоянный дифференциальный рост двух сторон конструкции должен создавать логарифмическую спираль ([20]; рис. 1b). Таким же образом, дифференциальное увеличение мощности на Расстояние и Радиус должно генерировать конус мощности (Рис.1в). Оба механизма могут работать одновременно, образуя силовой конус на логарифмической спирали или силовую спираль (рис. 1d).
Каскад мощности, а также логарифмическая спираль можно рассматривать как «модули динамического формирования паттернов» [49], которые генерируют паттерны и структуры у многоклеточных животных и растений. Несмотря на более чем трехвековые исследования [19], конкретные молекулы, управляющие логарифмическим спиральным ростом, неизвестны (хотя недавние работы начали обнаруживать некоторые компоненты в панцирях брюхоногих моллюсков [50]).Точно так же идентичность сигнальных молекул и генов, которые влияют на дифференциальный рост каскада мощности, весьма вероятно, должны широко варьироваться у животных и растений. Здесь мы показываем, что общие модели роста у животных и растений генерируют энергетические конусы. Эти формы можно считать семейством форм по умолчанию для остроконечных структур, что означает, что они с большей вероятностью будут независимо эволюционировать несколько раз и будут вероятным источником гомоплазии в эволюции.
Март 2020 Арендодатель / арендатор: вопросы и ответы
Тед Кимбалл, эсквайр.
1. Вопрос: У моего арендатора есть повреждение внешнего окна в доме сдаю им в аренду. Арендатор утверждает, что ущерб причинен кражей со взломом. попытаться, но я подозреваю, что они заперлись и повредили окно, когда пытаюсь вернуться. Кто несет ответственность на ремонт?
Ответ: Если не доказано в противном случае ущерб помещению, причиненный неизвестными третьими лицами, действиями природа или необъяснимые — это ответственность домовладельца.
2. Вопрос: В случае совместной подписи, какие формы вы рекомендуете подписать вместе с арендатором?
Ответ: Они должны подписать отдельное гарантийное соглашение, рассмотренное компетентным юристом.
3. Вопрос: Как менеджеры-резиденты, мы имеем дело с несколькими арендаторами, нарушающими правила размещения домашних животных. правила. В отместку они сделали ложные обвинения в том, что мы без предупреждения проникли в их квартиры.Теперь они беспокоят других жильцов этим неправда и ставит под сомнение нашу честность. Как мы можем защитить себя?
Ответ: Вы можете обслужить трехдневное уведомление о выполнении условий и / или договоренностей или о прекращении работы на постоянной основе. удалить неразрешенных домашних животных. Если ты можешь доказать, что домашние животные все еще там после истечения срока действия уведомления, вы можете подать незаконный задержанный.
4. Вопрос: При оценке позднего плата за аренду, есть ли закон, устанавливающий, через сколько дней после установленного срока истекает до того, как может быть наложена пени?
Ответ: Закон Калифорнии не запретить домовладельцу взимать с арендатора добросовестную плату за просрочку платежа после аренда не взимается.Аренда не просроченная, если только один рабочий день не прошел в то время, когда арендная плата стала должное. Если арендная плата должна быть уплачена за первый и первый — в выходные дни, штраф за просрочку платежа не может быть наложен до тех пор, пока истекает первый рабочий день.
5. Вопрос: Что происходит, когда срок аренды истекает? Предполагается, что соглашение идет помесячно? Или должен подписывать новое соглашение?
Ответ: Если об аренде не говорят для продления или возврата к помесячной оплате, и арендатор остается в помещения с согласия арендодателя, по закону будет договор, если арендная плата выплачивается и принимается арендодателем.Затем он может быть прерван любой стороной, обслуживающей другой с соответствующим уведомлением о выходе.
6. Вопрос: У меня в аренде два арендаторы-мужчины. В договоре аренды указаны два только пассажиры. У одного из арендаторов есть подруга, которая ночует каждый день недели в течение последнего месяца. Как определить, когда гость житель?
Ответ: Разве что арендатор признает, что в арендуемую квартиру переехал другой человек, вам необходимо доказать что они занимают отряд на основании косвенных улик.Подтверждение фактов, таких как получение почты на помещения, приходящие на работу и с работы ежедневно, присутствующие в выходные дни, или обращение с запросами к руководству может привести проверяющего факты к выводу, что человек является жильцом помещения.
7. Вопрос: Есть ли закон для возврат залога в определенные сроки? Если я пропустил срок, есть ли автоматический штраф? Я упустил из виду учет депозит и прошло 25 дней.
Ответ: Закон Калифорнии разрешает арендаторы жилья и арендодатели заключают договор на срок до 21 дня для учета и, если применимо, возврат всей или части залога арендатора депозит.Нет автоматического штрафа за опоздание.
8. Вопрос: Когда мы позвонили внимание к нарушению правил аренды или сообщества, арендаторы часто скажут, что мы «придираемся» к ним. Как мы можем защитить себя?
Ответ: Сначала убедитесь, что вы соблюдают правила аренды и сообщества в равной степени для всех нарушителей. Лучший способ избежать или свести к минимуму юридические проблема заключается в документировании всех инцидентов и последовательном реагировании манера.
9. Вопрос: При наборе нового аренды, должны ли мы использовать написание имен арендатора, как оно указано в заявление или на их водительские права?
Ответ: Важно быть в соответствии с тем, как вы пишете их имя в случае судебного иска нужно. Лучше всего использовать имя точно так, как указано в их водительских правах, и попросить заполнить приложение в соответствии с этим запросом.
10.Вопрос: Если однолетний договор аренды жилья нарушен, что станет с залогом?
Ответ: После того, как арендаторы освободил помещение, и арендодатель вступил во владение, время, чтобы счет использования залога (обычно 21 день) начинается. Депозит можно использовать для погашения любых причитающихся сумм. арендодатель, включая просроченную арендную плату.
11. Вопрос: У меня одна семья. дома, которые у меня есть в аренде. Они имеют большие ухоженные сады.Как Лучше всего застраховать, чтобы они не отставали?
Ответ: Лучше всего нанять садовника самостоятельно, включить стоимость аренды в арендную плату и сделать так, чтобы в договоре аренды говорилось, что садовник имеет разрешение на въезд в собственность для озеленения / озеленения / стрижки и т. Д. Таким образом, у вас будет больше контроля.
Kimball, Tirey & St. John LLP — это юридическая фирма с полным спектром услуг в сфере недвижимости, представляющая жилую и коммерческую недвижимость собственники и управляющие недвижимостью. Эта статья предназначена для общих информационных целей. Только.В то время как KTS предоставляет клиентам информацию об изменениях в законодательстве, наши уведомления вежливости не являются исчерпывающими и не заменяют законодательных услуг или членства в торговых ассоциациях.